Coraz więcej osób w Holandii wybiera dłuższy okres oprocentowania kredytu hipotecznego ze stałą stopą procentową, tak aby skorzystać z obecnie rekordowo niskiego oprocentowania, informuje De Nederlandsche Bank.

W marcu 52% kredytobiorców wybrało stałe oprocentowanie na okres 5 lub 10 lat, a ponad 20% wybrało termin powyżej 10 lat. W 2014 roku 39% osób biorących kredyt wybrało oprocentowanie niezmienne na czas pomiędzy 5 a 10 lat, a 6% na dłużej niż 10 lat.

Prezes DNB Klaas Knot ostrzega jednak, aby ludzie nie liczyli na wzbogacenie się dzięki niskiemu oprocentowaniu. Według niego powinni raczej wykonać stress-test i wyliczyć czy w razie podwyższenia oprocentowania do 5% będą w stanie spłacić swój kredyt.

Obecnie średnie oprocentowanie kredytu na okres 10 lat z NHG spadło do 2%. W niektórych dużych bankach wynosi ono nawet poniżej 2%. Ten spadek spowodował w konsekwencji zwiększenie zaufania konsumentów w stosunku do rynku nieruchomości. Wynik z danych Vereniging Eigen Huis osiągnął w kwietniu rekord 118 punktów, najwyższy od czasu wprowadzenia tego indeksu 12 lat temu. W grudniu 2012 roku wynik ten osiągnął najniższy punkt wynoszący 51. Liczby poniżej 100 oznaczają pesymistyczne podejście do rynku mieszkaniowego, a powyżej 100 optymistyczne.

źródło.NU.nl