fbpx
  +31 624443048       info@nieruchomosci.nl Zaloguj     Zarejestruj
Nieruchomości Holandia: profesjonalizm, skuteczność i uczciwość

Lokacje — np. Enschede

Cena — od/do

Sprzedaż domu Z zyskiem bez pośredników
Zakup domu Pomoc od A do Z
Kredyt hipoteczny Najlepsza oferta na rynku
Social Media Śledź nas w mediach społecznościowych

Najdroższa ulica w Holandii znajduje się w miejscowości Wassenaar. Za nieruchomość na ulicy Konijnenlaan trzeba zapłacić średnio kwotę  2,35 miliona euro. Jest to więc około 5775 euro za metr kwadratowy, jak informuje Calcasa. W 2013 roku najdroższą ulicą była Groot Haesebroekseweg również w Wassenaar.

 

W 2015 roku Holandia liczyła sobie 39.300 nieruchomości  w cenie powyżej 1 miliona euro. Liczba nieruchomości w takiej cenie wzrosła więc o 21% w porównaniu do roku 2014. Wzrost wartości domów w tym segmencie wynosi 6,1% i jest on większy niż w przypadku przeciętnych nieruchomości w Holandii, których wartość zwiększyła się o 3,9%.

 

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jeszcze nigdy nie było tak niskie w Holandii, a najprawdopodobniej jeszcze trochę ono spadnie.

Jest to więc dobry czas zarówno dla tych już posiadających kredyt hipoteczny, jak i tych dopiero planujących jego zaciągnięcie. Negocjowanie oprocentowania i refinansowanie kredytu dla posiadaczy hipotek opłaca się w wielu przypadkach i dlatego jest to masowo praktykowane.

Kto planuje zakup nieruchomości w tym roku na terenie Holandii, zyska na niskim oprocentowaniu kredytu hipotecznego.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal spada. W zeszłym tygodniu wielu kredytodawców ponownie je obniżyło.

W przypadku większości instytucji udzielających pożyczek, oprocentowanie przy kredycie na 10 lat wynosi obecnie poniżej granicy 2%, jak informuje De Hypotheekshop. Jest ono więc na najniższym zarejestrowanym dotychczas poziomie. W 2009 roku oprocentowanie przy kredycie na 10 lat z Nationale Hypotheek Garantie i ze stałą stopą procentową wynosiło średnio nieco powyżej 5%.

Korzystna sytuacja na rynku nieruchomości w tym roku dotyczyć będzie nie tylko rynku nieruchomości w Holandii, ale i w innych europejskich krajach, jak przewiduje agencja ratingowa Standard & Poor's.

Sprzedaż nieruchomości zwiększyła się na całym kontynencie, dzięki ożywieniu gospodarczemu, a dzięki niskiemu oprocentowaniu, znowu opłaca się brać kredyt mieszkaniowy.

Korzystna sytuacja panuje zwłaszcza w Niemczech, Wielkiej Brytanii i Irlandii. W tych krajach wzrost cen może sięgnąć nawet 5%. Z kolei w Hiszpanii i Portugalii ceny zwiększą się o około 2,5%, a we Włoszech o 1,5%.

Tylko Francji nie dotknie wzrost cen. Tamtejszy rynek nieruchomości najprawdopodobniej ożywi się dopiero w 2017 roku. Również w Belgii poprawa na rynku nie jest aż tak znacząca. Na rok 2016 Standard & Poor's przewiduje tam wzrost cen o 1%, a na 2017 o 2%. W najbliższych latach, rynek odczuje tam zmiany podatkowe, gdyż w Walonii i Brukseli wejdzie nowe prawo dotyczące podatku VAT.

35438720 sW styczniu w Holandii sprzedano prawie 12.000 mieszkań. Jest to o 1/4 więcej niż w styczniu ubiegłego roku, jak podaje instytucja Kadaster.

Zwiększenie liczby transakcji dotyczy nieruchomości każdego typu. Najwięcej jednak sprzedano domów wolonostojących (34,9%), a najmniej narożnych domów szeregowych (15,3%). Największy wzrost zanotowała prowincja Utrecht (37,3%), a najmniejszy Flevoland (11,6%).