Zagraniczni inwestorzy zainwestują do końca roku 2018 rekordową kwotę 2 miliardów euro na holenderskim rynku nieruchomości. Najbardziej atrakcyjne są te, które później mogą być długoterminowo wynajmowane. To podwojenie kwoty z zeszłego roku, powiedział analityk rynku mieszkaniowego Capital Value na podstawie badań wśród pięćdziesięciu dużych funduszy inwestycyjnych.

Na początku tego roku 25 inwestorów zagranicznych miało mieszkania do wynajęcia w Holandii w swoim portfolio. Ta liczba wzrosła w ciągu roku o siedmiu nowych inwestorów. Grupa 32 inwestorów posiada obecnie około 45 000 nieruchomości w Holandii.

Duża część kapitału będzie pochodzić w najbliższych latach z Niemiec, Stanów Zjednoczonych i Azji, mówi Capital Value. Holandia jest uważana za najciekawszy kraj, na kolejnych miejscach znajdują się Niemcy i Belgia. Wielka Brytania znajdowała się na szczycie listy w poprzednich latach, ale obecnie mocno spadła jej pozycja poprzez Brexit.

Duży popyt na mieszkania sprawia, że Holandia jest interesująca
Powodem, dla którego inwestorzy uważają holenderski rynek mieszkaniowy za tak interesujący, jest wysoki popyt na mieszkania. Klimat gospodarczy, stabilny zysk z wynajmu i wzrost liczby ludności są również korzystnymi aspektami by inwestować właśnie w Holandii.

Inwestorzy zagraniczni inwestują 85% środków poprzez fundusze emerytalne, są to więc inwestycje długoterminowe. Zmniejsza się za to coraz bardziej liczba inwestorów prywatnych. 75 procent chce posiadać nieruchomości w Holandii minimalnie przez pięć lat, a 25 procent nawet na dziesięć lat lub dłużej.

Oczekuje się, że zainteresowanie inwestorów wzrośnie w nadchodzącym okresie jeszcze bardziej. Ankietowani inwestorzy mówią, że będą mieli w ciągu najbliższych 3 lat około 12 miliardów euro na zakup nieruchomości w Holandii. Oznaczałoby to możliwy zakup około
50 000 nowych domów.

Źródło: NU.nl