Kredyt hipoteczny z NHG (Narodowy Fundusz gwarancyjny) jest ciągle bardzo popularny. Już od przyszłego roku więcej (potencjalnych) właścicieli domów może korzystać z kredytu hipotecznego z NHG, ponieważ dojdzie do wzrostu granicy Narodowego Funduszu Gwarancyjnego.

Odpowiedzialny i przystępny kredyt hipoteczny

Czym jest NHG? NHG zapewnia odpowiedzialny i przystępny kredyt hipoteczny oraz zmniejsza jakiekolwiek ryzyko. Kiedy zaciągasz kredyt hipoteczny z NHG, wiesz, że Twoja pożyczka doskonale pasuje do Twojej sytuacji finansowej, ponieważ spełnia ona warunki określone przez NIBUD (Narodowy Instytut Informacji Budżetowej) dotyczące odpowiedzialnego kredytowania.

Dodatkowe zabezpieczenia

Ponadto NHG zapewnia dodatkową sieć bezpieczeństwa w momencie zmiany sytuacji finansowej. Załóżmy, że Twój związek się kończy lub Twój partner umiera. Lub tymczasowo masz mniejsze dochody, ponieważ tracisz pracę lub stajesz się niezdolny do pracy. W takim momencie dobrze by było, byś mógł dalej spłacać hipotekę. Jeśli masz kredyt hipoteczny z NHG, pożyczkodawca szuka razem z Tobą rozwiązania, dzięki któremu będziesz mógł nadal spłacać kredyt i pozostaniesz w swoim domu. Jeżeli dom musi jednak zostać sprzedany po niższej cenie niż zadłużenie hipoteczne, może to oznaczać, że NHG pokryje pozostałą część długu.

Koszt NHG

Koszty związane z zaciągnięciem kredytu hipotecznego z NHG wynoszą obecnie 1% całkowitej wartości pożyczki. Opłata za NHG jest regulowana tuż przez zaciąganiem kredytu hipotecznego. Zaletą jest to, że koszty związane z NHG można odliczyć od podatku i szybko się zwracają, ponieważ otrzymujesz zniżkę na oprocentowanie kredytu i dzięki temu płacisz niższe raty miesięczne.

Wzrost granicy NHG

W tej chwili granica NHG wynosi €265.000,- Oznacza to, że każdy kupujący nieruchomość do tej kwoty, może zakupić dom z Narodowym Funduszem Gwarancyjnym. NHG nie ma jednak zastosowania przy transakcjach powyżej €265.000,- Ta kwota wzrośnie w przyszłym roku do €290.000. Oznacza to, że więcej (potencjalnych) właścicieli domów może ubiegać się o kredyt hipoteczny z NHG. W przypadku domów, w których dokonywane są inwestycje w środki służące oszczędzaniu energii, granica ta wynosi €307.400,- Przyczyną tego wzrostu są rosnące ceny nieruchomości.

Źródło: ad.nl